第一章 招标公告

致 _______________________________ （单位）：

一、 根据国家建筑工程招投标的有关规定 , 按照公开、公平、公正的原则，经研究决定，邀请贵单位参加我司 韩城市锦鳞府房地产开发项目一标段施工总承包工程 项目投标，择优选定该工程 水电安装 专业 承包单位。

二、项目概况及招标范围

1、工程概况：

工程地点： 韩城市新城区盘河路以东，朴园路以北，二环东路以西，二环北路以南。

结构类型： 剪力墙结构、钢结构 。

工程进度要求： 满足招标人整体工程进度要求 。

工程质量要求： 满足施工图纸设计及相关相关规范要求 。

2 、招标范围及工作内容：

本次招标的为 韩城市锦鳞府房地产开发项目一标段施工总承包工程 项目 水电安装 分 部 工程 ， 本工程共包含 1#、3#、4#、6#、8#、11#楼六栋单体及地下室、地下车库的给排水、强电、弱电预埋工程（4#、6#、11#、地下室）、防雷接地系统工 程、消防预埋套管、采暖预埋套管、洞口、图纸设计及变更、临建水电安装及招标方安排的其他零星工程 和 安全 文明施工 维护 等 内容 ，采用 专业分包 形式， 具体 工作承包内容如下：

2.1 给水部分 （包括但不限于以下内容） ：设计蓝图范围内所有给水系统立管、横干管、支管（支管末端用堵头封堵）以及支架的安装，阀门、水表、龙头等的安装。给水系统安装完成后进行试压、冲洗并保证合格（包括整个给水系统的试水试压、清洗、消毒）。

2.2 排水部分 （包括但不限于以下内容） ：污水、粪水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装，厨房、卫生间内排水支管在立管处留三通，用堵头封住，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水井。管道安装包括挖、填土、支架安装、管道防腐、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵。管道安装完成后进行管道通水、灌水试验及主、立管通球试验以及压力排水的试压工作。

2.3 强电部分 （包括但不限于以下内容） ：配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱，包括进、出现相关的穿管、线缆敷设、箱内配线工作。住宅分户箱安装后按图预埋线管及管内穿线绳、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、水电井等公共照明的埋管及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。

2.4 弱电部分 （包括但不限于以下内容） ：所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿线绳工作，并保证管线畅通。接地工作，电井接地扁钢敷设、图纸要求的配电箱重复接地安装、规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。

2.5 暖气部分 （包括但不限于以下内容） ：暖气预埋套管、洞口。

注：本工程施工内容 包括但不限于以 上 内容 ， 具体施工内容可参考建设方与招标方签订的总承包合同结合施工图纸及现场建设方及招标方的指示。

2.6 材料： 招标方供应材料：电线、电缆、桥架、配电箱、配电柜、阀门、水泵、水箱、暖气片、无负压设备。招标方 不提供各种线管（PC、SC）及管件、导线、灯具、线盒；UPVC管及管件、内壁螺旋管及管件、衬塑复合管及管件、PP-R管及管件、镀锌钢管及配件、水表、地漏、钢板、管道保温材料等主要材料 及其他 辅助性材料（如：铁钉、铁丝、钢丝、煤炭、水桶、水管、电焊条、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具等）均由 投标方 购买，并包含于 投标方 承包价款中。

2.7 施工机械： 招标方 只提供塔吊（包括司机）、施工升降机、井架，其他施工过程中新需中小型机械（如：电焊机、电锤、切割机、开槽机、水钻；各种手提式电器用具等）均由 投标方 自理，并包含于 投标方 承包 价款中。

2.8 施工用具： 招标方 不负责提供，所有施工用小型工具（如：钳子、改刀、扎钩、卷尺、电笔、扳手、半磅榔头、手电筒、大、中、小号榔头、二锤、手锤、万能表、摇表、管钳、丝扳、老虎钳、压管钳、铁丝钳、螺丝刀、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由 投标方 购买，并包含于 投标方 承包价款中。

2.9现场用电用水：招标人负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应楼层设置固定二级配电箱；二级配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、临时照明灯具）均由投标人自行负责。招标人提供施工用水接驳口，接驳口之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由投标人自行负责。投标人现场的用电用水必须接受招标人的统一管理和监督。

2.10 劳保（安全）用品： 招标方 不负责提供，但安全帽和安全带由 投标方 统一代购，在 投标方 付款时扣回，其余劳保安全用品（如：防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由 投标方 购买，并包含于 投标方 承包价款中。

2.11 其他：施工期间 的 水电安装 现场安全 施工 及文明 施工 全部由 投标人 负责 ，费用已包含在 合同 单价中 。 施工内容包括但不限于：现场工完场清用工、 为达到文明工地、绿色施工标准所进行的日常现场经常性的清理用工； 迎接 招标人、 业主方 、政府及行政单位等 内外部检查进行的现场整理及清扫、洒水等用工。 协助招标人做好 本项目 其他分包单位及业主方指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足招标人及本项目业主方对招标人总承包管理的各项要求，以及投标人承包范围内的其他工作内容。

2.12 施工现场进出 材料、机械 和物品（ 包括但不限于水料 、 电料， 机械及用具等）的装卸车及现场倒运 ， 场外加工进场的装卸车 ， 不合格产品的退场装车 等 。

2.13 冬、雨季施工：招标人负责提供 水泵、水管、彩条布 等材料， 其余工作 （ 包括但不限于雨季排水抽水、材料设备覆盖、冬季保温覆盖等 ） 全部由投标人负责。

2.14 投标人自行负责施工期间的人员、场地及环境的 疫情防控 工作，包括但不限于为其管理人员及施工人员配备口罩、消毒水、人员值班、测温登记、环境消毒等防疫所需的全部人工、材料费用 。

其他：

A：业主、监理、招标方因工程变更要求需要预留、预埋的项目；

B：建筑材料及机具在该施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）由投标方自行承担；

C：因工序衔接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工由投标方自行承担；

D：施工承包范围内所有室内外管与检查井连接、施工图所有供水、排水及天沟排水、供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由投标方自行承担；

E：本属于投标方工作范围内工作，若投标方因故不能施工或在限定工期内未能完成，导致招标方安排他人完成，所发生的费用或损失均由投标方承担；

F：所有水电预埋及安装工程包括未施工前招标方对部分施工内容提出的变更需完成； 预留预埋工程（含各专业各种预埋件、预埋套管、预埋线管、预留孔洞及封堵）；费用包含在投标固定单价中。

J：开槽安装线管后，先固定，再用砂浆补好；如损坏已砌筑好墙体，由投标方自行补好；

G：临建水电安装由中标单位施工，不额外计费

H：编制水电安装工程资料，协助招标方编制专项施工方案，协助招标方完成BIM建模。

J：做到工完场清、料净。

三、投标人资格要求

1 、本次招标要求投标人须具备营业执照、 资质 建筑机电安装工程专业承包三级资质 ， 注册资本金、业绩 近三年以来2项及以上同类工程业绩 ，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，施工管理方面具备相应的施工及管理能力。

2、 纳税人资格要求： t 一般纳税人 ¨ 小规模纳税人

3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

4、各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标。

5、 法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

6、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

四、投标报名：

1 、报名截止时间： 20 24 年 04 月 03 日 12 时

2 、报名地点： 陕建云采 电子商务 平台（https://sjyunc.com） 。

3 、逾期报名或者未报名的投标人，招标人不予受理。

五、招标文件的获取

1 、凡有意参加投标者 ， 请于 2024 年 04 月 07 日至 2024 年 03 月 14 日 ， 上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时，（ 北京时间，下同），在 陕建云采 电子商务 平台（https://sjyunc.com） 获取招标文件。 （暂定时间，具体以线上截止时间为准）

2 、 招标文件 发布媒体：陕建云采 电子商务 平台（https://sjyunc.com） 。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 04 月 14 日 14 时 00 分 。（暂定时间，具体以线上截止时间为准）

标书送达地点为：

（1） 电子版标书 ： 盖章扫描件上传至 陕建云采 电子商务 平台（https://sjyunc.com）。

（ 2 ）纸质版标书： 陕西省渭南市朝阳大街39号陕建四建集团三楼会议室 。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

投标单位必须在陕建云采 电子商务平台 进行注册，注册时需上传资格要求中的资质文件（原件的扫描件），审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工第 四 建设集团有限公司

地 址： 陕西省渭南市临渭区朝阳大街39号

项目技术负责人：刘畅 联系电话：13892324914

采供管理部联系人：魏江博 联系电话：19992400223

财务联系人：屈二飞 联系电话： 17749181393

招标经办人：杨杰 联系电话：13259867709