一、原公告主要信息

原项目名称： 中安创谷科技园三期精装修施工工程（第三批）

原项目编号： 2025BFFGZ02345

原公告日期： 2025年11月07日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中安创谷科技园三期精装修施工工程（第三批）招标文件补疑2

（项目编号：2025BFFGZ02345）

一、涉及招标文件的投标人疑问

1.招标文件资质要求如下：3.1.1投标人资质须同时满足下列要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

（3）具备消防设施工程专业承包壹级及以上资质；

（4）具备有效的安全生产许可证。

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过2家；

（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求的（1）和（4），负责本项目建筑装饰装修施工内容的须具备招标公告3.1.1要求的建筑装修装饰工程专业承包资质，负责本项目消防内容的须具备招标公告3.1.1要求的消防设施工程专业承包资质；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

问：我单位具备（1）具备有效的营业执照；（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；（4）具备有效的安全生产许可证。承担本项目装饰部分施工任务；与附体单位具备（1）具备有效的营业执照；（2）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；（3）具备消防设施工程专业承包壹级及以上资质；（4）具备有效的安全生产许可证。承担本项目消防部分施工任务组成联合体投标是否符合本招标文件资质要求？

回复：符合。

2.本项目允许联合体投标，请问项目经理和技术负责人，是否允许两家单位各拟派1人，比如A单位拟派项目经理，B单位拟派技术负责人，均满足招标文件条件，是否认可？

回复：若联合体投标，则本次招标项目的项目经理和技术负责人由联合体任意一方提供均可。

3.企业业绩、企业获奖情况、企业实力认定，是否由联合体任意一方出具即可？

回复：若联合体投标，企业业绩、企业获奖情况、企业实力认定由联合体任意一方提供均可。

4.我司提供项目经理业绩合同额及奖项均满足招标文件要求，该业绩是否可以在项目经理业绩和项目经理奖项荣誉中重复使用？

回复：可以，请投标人按照招标文件要求提交材料。

5.投标软件技术文件中新材料、新工艺、新技术应用(如有)是否可填无？

回复：可以。

6.报价文件中（十八）招标人参考的材料品牌响应表、（十九）异常低价评审表、（二十）需评审人工和主要材料一览表（如有）、（二十一）投标报价需要说明的其他资料是否可以上传至投标软件报价文件其他资料中？

回复：可以。

7.请问：投标人拟派项目经理承建的(或参建)的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上装饰奖（如：中国建筑工程装饰奖）是否符合？

回复：符合。投标人提供的的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

8.详细评审中投标人奖项、荣誉自2020年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

详细评审中项目经理荣誉评标委员会根据投标人拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）承建的（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

请问上述企业荣誉与项目经理荣誉该项，我单位提供公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的中国建筑装饰奖，属于国家级装饰奖项比较贴合该项目施工内容，是否认可？

回复：符合。投标人提供的的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

9.详细评审中企业实力评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自2021年1月1日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。注释第三条：（3）企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50强等。

请问我单位提供由中国建筑装饰协会（符合国内依法登记注册的行业协会(学会)）2021年后颁发的年度中国建筑装饰行业综合数据统计前50强内排名证书是否认可？

回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

10.评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

（1）请问：由中国建筑装饰协会评选的中国建筑装饰行业综合数据统计前50强是否予以认定？

（2）请问：由上海市建筑施工行业协会评选的上海市建筑业诚信企业是否予以认定？

（3）请问：由中国建筑装饰协会评选的企业信用等级AAA是否予以认定？

（4）请问：由上海市装饰装修行业协会评选的上海市信得过建筑装饰企业是否予以认定？

回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

11.自2020年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人（拟派的项目经理）承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

请问：投标人（拟派的项目经理）承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行业协会颁发的中国建筑工程装饰奖，是否予以认可？

回复：符合。投标人提供的的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

12.招标文件71页投标人业绩及项目经理业绩均要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4500万元的公共建筑工程装饰装修施工业绩。

请问：我司提供公共建筑的总包业绩，其施工内容包含4500万元以上装饰装修内容，并提供加盖合同甲方单位章的证明材料，是否予以认可？

回复：不予认可。请投标人按照招标文件要求提供业绩证明材料。

13.招标文件72页项目经理奖项荣誉要求：评标委员会根据投标人拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）承建的（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

请问：我司拟派的项目经理承建的高速公路服务区（含装饰装饰内容）所在的高速公路整体获得安徽省黄山杯，是否满足要求？

回复：不予认可。

14.招标文件项目技术负责人技术职称要求为技术职称为建筑工程相关专业高级及以上，请问土木工程专业的高级职称是否满足招标文件要求？

回复：土木工程专业的高级职称予以认可。

15.项目施工合同与项目竣工验收报告中的项目经理不一致，是否以竣工验收报告中的项目经理为准？

回复：如施工合同和竣工报告中的项目经理不一致的，以竣工报告的项目经理为准，同时须提供经业主单位审批认可的项目经理变更审批材料，否则不予认可。

注：提供加盖合同甲方单位章的说明材料，不能作为项目经理变更审批材料。

16.我司提供的公共建筑装修施工工程获得的中国建筑工程装饰奖是否同样属于省级及以上优质工程奖项予以加分？

回复：详见本补疑一、涉及招标文件的投标人疑问中的第7个问题回复。

17.投标人和项目经理奖项荣誉要求:投标人提供的获奖工程必须为公共建筑装饰施工工程获得省级及以上工优质工程奖项，由于优质工程奖（比如鲁班奖）颁奖文件或官网截图多数不能体现具体施工内容，请问我司可否提供合同或竣工验收证明资料佐证此获奖工程为公共建筑施工装修施工业绩？

回复：若提供的获奖材料不能体现具体施工内容，投标人提供合同或竣工验收报告予以认可。

18.项目经理奖项荣誉招标文件所要求提供的资料未能体现拟派项目经理为获奖项目经理身份的，请问可否提供合同或竣工验收证明材料加以佐证其项目经理身份？

回复：若提供的获奖材料不能充分体现拟派项目经理姓名，投标人提供合同或竣工验收报告予以认可。

19.投标人企业实力：评标委员会根据投标人自2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自2021年1月1日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。，请问

（1）我司提供中国建筑装饰协会颁发的中国建筑装饰行业综合数据统计（装饰类）排名前10，是否予以认可？

（2）中国建筑装饰协会颁发的企业信用等级评价AAA级企业，是否认可？

（3）北京市建筑业联合会颁发的北京建设行业AAA信用企业荣誉是否认可？

（4）北京市建筑业联合会颁发的北京建设行业诚信企业荣誉是否认可？

（5）广东省市场协会颁发的广东省守合同重信用企业荣誉是否认可？

回复：省级及以上包含直辖市。省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

20.请明确项目经理奖项荣誉是否可以与投标人获奖荣誉重复？

回复：项目经理奖项荣誉可以与投标人获奖荣誉重复。

21.我单位项目经理业绩为鲁班奖项目，但某省项目招投标只有中标候选人中标查询，无中标结果查询，是否可以提供业主证明？

回复：不可以，请按招标文件要求提供业绩证明材料。

22.此项目是否需缴纳总承包服务费，如需缴纳，请明确具体点数。

回复：不需要。

23.请明确付款方式，是否包含商票、保理、抵房，如包含请明确比例、期限及如何贴息？

回复：付款不包含商票、保理、抵房。

24.根据投标人须知前附表1.3.2计划工期要求：N6为2025年12月31日前完成竣工验收，根据计划开工日期2025年12月10日计算施工工期为22日历天、其中N6施工内容中包含组合式转轮热回收新风机组(机组内旁通)，其生产周期需约25-45天左右，22日历天工期是否合理？

回复：不予调整，请投标人按招标文件执行。

25.本项目详细评审标准中要求提供项目经理奖项荣誉：评标委员会根据投标人拟派项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）承建的（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。

请问：本项目为公共建筑工程装饰装修类项目，我司提供国家级奖项-中国建筑工程装饰奖（公共建筑装饰类），是否认可？

回复：符合。投标人提供的的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

26.我司拟采用联合体形式投标，投标文件格式二、法定代表人身份证明或授权委托书。投标文件格式二、法定代表人身份证明或授权委托书本部分是仅需提供联合体牵头方提供还是联合体双方都需提供，烦请明确。

回复：联合体投标的，法定代表人身份证明、授权委托书由联合体牵头人提供并盖章即可。

27.投标文件编制软件-商务文件详细评审资料-详细评审其他资料，招标文件第八章投标文件格式未给具体格式，详见下图。

问题：关于详细评审其他资料，是否由投标人结合招标文件要求自行编写本部分内容，烦请明确。

回复：针对商务文件详细评审的内容，投标人若是需要提供相关资料，可自行在对应节点上传。若是无相关内容，此部分节点可以不上传相关资料。

二、涉及图纸及清单控制价的投标人疑问

1.A4栋7层8-B/8-A精装区域，图纸上标的两处消火箱，现场无此消防箱，其中一个消防箱处无主管。清单内消防箱数量少。

回复：本次办公区内部空间不需要配备消火箱，（办公区内平面图的消火箱为原装修设计设置），8-A处原消火箱，不在改造范围内。

2.A4栋7层8-B/8-A精装区域，此处喷淋现场未发现喷淋管道。所有喷淋上喷改下喷需要拆除所有支管后加三通后根据精装定位安装喷淋。喷淋拆除费用清单未计算。喷淋管道工程量少。

回复：由投标人自行勘察现场，根据现场情况综合考虑在报价中，标后不予调整。

3.A3/A4栋安装清单中未有消防栓系统、喷淋系统、智能化清单未有调试费用。

回复：清单不单独列项，投标人综合考虑在报价中，标后不予调整。

4.地面地插配电需拆除地砖及地砖恢复装饰清单综合单价34.2元/㎡，亏损项需综合考虑。