太湖国际研发社区项目（项目名称）太湖国际研发社区项目装修、智能化、空调安装及幕墙工程标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目太湖国际研发社区项目（项目名称）已由苏州太湖国家旅游度假区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以苏太管批备[2023]13号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州太湖香山置地发展有限公司，招标人为苏州太湖香山置地发展有限公司，招标代理机构为尚诚致远（苏州）工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太湖国际研发社区项目装修、智能化、空调安装及幕墙工程（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：度假区孙武路南侧，渔帆路东侧

2.2建设规模：本项目建筑面积约为88000平方米，装修面积约27000平方米，幕墙最大单体面积20251平方米，合同估算价约13380.71万元，其中装修部分造价约2234.36万元，智能化部分造价约1136.35万元，机电安装部分造价约1338.99万元，幕墙部分约8671.01万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[建筑装修装饰工程专业承包一级资质]同时具有[电子与智能化工程专业承包二级及以上资质]及[建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质]及[建筑幕墙工程专业承包一级资质]资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2022-09-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额1700万元及以上的公共建筑装修装饰工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同信息还需在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台中归集或登记并提供归集或登记信息页面相应查询网页截图。质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书上的金额为准，非招标项目以合同金额为准。上述类似工程业绩证明材料的评审以从诚信库中选取的扫描件为准，否则不作为评审依据。未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备[建筑工程一级]注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）申请人须具有独立订立合同的能力。（2）企业须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（如为联合体投标，指联合体所有成员）。（3）资格预审申请人须按资审文件所提供的规定格式填写项目负责人无在建工程承诺书（如为联合体投标，指联合体牵头单位拟选派并注册在牵头方单位的项目负责人）且在规定端口上传，否则资格审查不予通过。（4）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）（如为联合体投标，指联合体所有成员）。（5）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。（6）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的建筑业企业投标行为考评结果（如为联合体投标则以联合体各成员方的扣分累计为准）。（7）本工程执行苏建招办〔2022〕2号文，资格预审申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态（如为联合体投标，指联合体所有成员）。（8）本项目执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》。（9）资格预审