深港科技创新合作区深方园区首批项目（b105-0042、b105-0119）空调机房设备采购与安装公开招标采购公告
· 2022-07-26
| 原公告地址: | https://www.szggzy.com/jyxx/jsgc/zbgg2/content_374284.html |
项目信息
| 项目名称: | 深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0042、B105-0119）空调机房设备采购与安装 | 项目编号: | 2220A0240411 |
| 项目地址: | 深圳市福田保税区深港科技创新合作区深圳园区B105-0042地块 | 项目类型: | 工程 |
| 采购方式: | 公开招标 |
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 1.土地用途为创新型产业用地。
2.土地利用要求：
(1)主体建筑物的性质为：科研、办公、配套商业。
(2)地块B105-0042占地10832.51平方米，建筑面积131705.37平方米，建筑容积率≤9.91，建筑覆盖率≤50%；地块B105-0119占地15335.53平方米，建筑面积78214.16平方米，建筑容积率≤3.82，建筑覆盖率≤50%；两地块中间通过地下车库通道及空中连廊进行连接。
(3)建筑高度或层数：≤118.8米，地下3（2）层、地上1-26层。
(4) 计入容积率总建筑面积不超过156,922.00平方米，地下建筑面积估计为43,820.25平方米左右。
3.本宗地的建筑物应达到国家二星级绿色建筑标准或同等国际绿色建筑标准。
4.本项目空调总负荷约为24581kW（6989rt）。 |
| 公告名称: | 深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0042、B105-0119）空调机房设备采购与安装公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 |
| 公告开始时间: | 2022-07-26 09:00 |
| 公告信息: | |
| 公告附件: |
招标段/包
| 标段/包名称: | 深港科技创新合作区深方园区首批项目（B105-0042、B105-0119）空调机房设备采购与安装 | 标段/包编号: | 2220A0240411/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | 35330454.4 |
| 采购控制价说明: |
| 采购控制价说明附件: |
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 |
| 是否缴纳保证金: | 是 | 保证金金额（元）: | 500000 |
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决抽签定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 |
| 联合体投标: | 允许 | 联合体要求: | 联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头人为设备供货单位，成员方为设备安装单位且具有电安装工程专业承包一级资质 |
| 工期(天): | 181 | 工期说明: | 开工日期暂定2022年10月01日（以实际开工令日期为准）。
竣工日期暂定2023年03月31日。
工期总日历天数181天含供货期与安装期（以实际开工令日期为准）。 |
| 招标/采购范围: | 1.货物清单
承包人应按本合同约定向发包人交付以下主要设备及相关附属设备和材料，并负责相应安装与技术服务等：
主要设备应由原厂原品牌整体装配生产包括：
变频离心式水冷冷水机组（1800RT）：3台；
变频离心式水冷冷水机组（800RT）：1台；
磁悬浮变频离心式水冷冷水机组（800RT）：1台；
涡旋式风冷热泵机组（90KW）：48台。
实际以图纸、技术要求和招标工程量清单为准。
空调主要设备须是由承包人中标品牌的直接生产厂商自行生产、使用原厂商标的先进产品。所有空调设备主要部件须为本型号原设计的固定配置，如因产品升级换代等原因承包人需要更改原配置的，应经发包人书面同意，且更改后的配置应比原配置更优化，不得降低品质或各项功能标准，有关费用已包含在合同价款及综合单价中。
2.承包人承包范围包括但不限于：
(1)地下室制冷机房、19层换热机房和1A栋屋顶层范围内的，冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、板式换热器、水处理装置、风冷热泵热水机组、热水泵等空调设备；空调水系统管道、阀门、支吊架、仪器仪表、传感器、弱电控制线等附件和附属设备；以及中央空调能源管理系统（不含空调末端及空调系统竖向、绝大部分水平冷冻水和冷却水管路）。
(2)热泵机组和冷却塔自带的控制柜/箱，且包括配电和控制功能；冷水机组自带的启动柜。
(3)负责从施工总承包单位提供的配电箱到各个制冷/制热设备间的电源线、桥架等材料设备的采购、安装及调试。
(4)负责中央空调能源管理系统的安装和调试，并需向其它专业开放系统的接口要求及协议和接入技术支持，配合内容包括但不限于：
A. 提供通信协议文本；
B. 提供空调监控数据点表（含寄存器地址）；
C. 提出连接线缆技术要求，配合智能化IBMS接入调试，并提供技术支持。
(5)负责将施工总承包单位提供的制冷/制热系统补水接驳点接入相关制冷/制热设备补水接口。
(6)负责在机房及井道内提供脚手架（如需要），临时棚架（如需要）和平台（如需要）以供安装设备。
(7)负责空调机房施工期间的安全责任、安全防护措施、现场文明施工及施工场地的管理与维护。在移交给发包人（或业主）之前，负责承包范围内材料设备的成品保护工作。
(8)负责配合总承包单位、相关政府部门的协调，确保通过住建、消防、环保、节能等部门的验收。
(9)空调提前使用的维护、保养：空调机房经验收合格证但正式移交发包人（或发包人指定的管理机构）前，部分区域需按照发包人的要求提前投入供项目使用。在此期间，承包人应按发包人及监理人的要求，派专人负责空调的故障处理、维修和保养（每月一次），并负责对发包人指定操作人员进行技术培训。因总承包单位操作不当引起空调设备故障和损坏，由承包人负责修复，涉及的费用由总承包单位负担。
(10)负责质保期内的全部维修保养服务，相关费用已包含在合同价款中。合同项下货物的质保期为地块内全部空调机房设备验收合格并移交给发包人之日起24个月（若厂家规定的质保期或合同货物主要部件的质保期长于本合同质保期，应适用其较长的质保期）。
(11)负责办理空调机房施工的相关许可和证件，包括所涉及的所有相关手续和费用已包含在合同价款中。
(12)发包人可根据工程本身和日后经营使用的需要对空调设备数量、要求等予以适当的增减，并按调整情况和相应合同单价调整合同结算价和/或工期；承包人不得要求任何额外费用和索赔。 |
| 资格条件: | 1.投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或者其他组织形式。
2.投标人必须为所投空调设备的制造商或制造商合法授权的代理商（须具有所投空调设备制造商向其签署的针对本项目的唯一授权书），同一制造商仅能授权一个代理商参加投标，同一品牌制造商和代理商不能同时投标。
3.安装单位资质要求：具备建筑机电安装工程专业承包一级资质（投标人若取得新核发的该类别资质，需满足相应资质标准即可）。
4.投标人不具备上述第3条资格，投标人可以按下述三种形式之一参与投标：
(1)联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体牵头人为设备供货单位，成员方为设备安装单位且具有上述安装资格；
(2)与具有招标文件规定的安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标，须提供双方签订的协议；
(3)承诺中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位。
5.项目经理须为注册一级建造师资格（机电工程专业），注册单位为投标人或其委托的空调安装企业均可。
6.以上资质文件均应在有效期内。
7.特别说明：
当有两家或两家以上投标人所投货物如为同一品牌，在资格后审阶段上述相关投标人可自愿退出直至仅剩1家该品牌有效投标人；当部分该品牌相关投标人自愿退出后仍有两家或两家以上要求继续进入后续招投标环节的，所有该品牌相关投标人均做无效标处理。 |
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-07-26 09:00 | 文件获取截止时间: | 2022-08-14 18:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-08-04 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-08-09 17:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-08-14 18:00 | 开标时间: | 2022-08-15 10:00 |
| 文件获取地点: | 深圳公共资源交易网 |
| 开标地点: | 深圳公共资源交易网 |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳深港科技创新合作区发展有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市福田区福保街道福保社区市花路南侧长富金茂大厦1号楼1501 |
| 联系人: | 李缘 | 联系电话: | 15986609870 |
| 对外监督人员: | | 对外监督电话: | |
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