（江北新区）南京师范大学附属扬子中学高品质高中创建一期工程施工总承包招标公告
· 2024-10-25
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| 编号: AJB240021-04SG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京扬子建设发展集团有限公司建设项目南京师范大学附属扬子中学高品质高中创建一期工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2024]4号）。工程所需资金来源国有政府性资金：23898.92万元，其中财政性资金：23898.92万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京南咨工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：施工总承包 |
| 2.2 工程地点：江北新区，北至伏杨南路，南至西园路，东至葛中路，西至浦六南路，南京师范大学附属扬子中学校区内 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容： 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程; |
| 2.5 结构类型： 框架结构 |
| 2.6 工期要求： 420日历天 |
| 2.7 工程合同估算价： 10058.00万元 |
| 2.8 招标内容： 民用建筑土建及水电安装;土石方工程;地基与基础工程;改造修缮工程;消防工程;室内装饰装修工程;爆破与拆除工程;通风空调工程;电梯安装工程; |
| 2.9 单位工程及招标范围说明： 南京师范大学附属扬子中学高品质高中创建一期工程施工总承包，新建一栋教学楼，对一栋原教学楼、多功能教室及报告厅、标本馆进行出新改造等。建设内容包括：土建、土石方、桩基工程、出新改造、给水排水、电气、弱电预埋、消防、装饰装修、拆（破）除工程、暖通、电梯以及其他配套工程等。具体详见图纸及工程量清单。 |
| 2.10 工程规模： 建筑面积：12591.69 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：24 m;其中地下室面积：0 m2;造价：10057.612197 万元;单体最大建筑面积：12591.69 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：28386.56 m3;建筑面积：12591.69 m2;根数：295 根;桩形：旋挖成孔灌注桩 ;桩长：21 m;改造修缮面积：24434.2 m2;装饰工程面积：37592.15 m2;空调制冷量：27 冷吨;层数：5 m;高度：21 m;台数：2 台。 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| | 首次参与南京市公共资源交易项目的投标人需登录南京市公共资源交易平台办理用户注册登记，详见南京市公共资源交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过下载标书选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。 |
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| 5. 资格审查办法 |
| | 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字〔2017〕1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字〔2017〕1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力，具备有效的企业法人营业执照（提供复印件加盖公章）；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定（提供有效的证书复印件加盖公章）：
a. 投标人资质等级及范围：具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质；
b. 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章）；
（4）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件）：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（5）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件）：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
5.3本工程按照苏建规字〔2017〕1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
（1）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（4）项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目负责人类似及以上工程是指：投标人拟派的项目负责人自2019年10月1日（含）以来承担过单项合同金额在 6000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（住宅、仓储、厂房除外）。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以合同为准；项目负责人业绩需在本单位取得。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料提供复印件加盖公章。） |
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| 6. 评标方法 |
| | 6.1本标段不采用评标入围方法。
6.2本标段采用综合评估法。
6.2.1采用两阶段评审
6.2.2采用暗标
6.2.3施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
6.3开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人或招标代理随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范围为65% |
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