本招标项目中交四航局第五工程有限公司基地提升改造项目建设管理处空调采购已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目研发楼中央空调（含设计、管线布置、安装服务）采购进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点：福州市仓山区阳岐路55号工程施工现场 。

建设规模：本工程由1#研发楼和2#公寓楼组成，总建筑面积23899.20㎡，其中：地上建筑面积15198.54㎡、地下建筑面积8700.66㎡，容积率2.5。建筑密度35%，建筑系数40%，绿地率15%。

2.2 招标范围

2.2.1招标范围：中央空调（含设计、管线布置、安装服务）采购。

2.2.2包件划分：划分1个包件。

2.2.3计划工期：暂定2个月，以招标人通知的进场时间为准，按招标人的工期计划完成。

2.2.4本次招标的标的：包含但不仅限于本工程厂家出具的深化设计方案、人工费、设备材料费（材料原价、运输费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费、包装费）、内业资料编制、金刚取孔、空调管井打墙、修复、楼板封堵、安装完成的修复、材料损耗、机械费、一切成品及半成品保护费、开模费（若有）、管理费、施工水电费、劳保、规费、临时设施费、二次搬运、各项技术措施费、赶工费、各项风险费、安全文明施工费、保险费、各种政策性文件规定的其它费用、成品保护、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换费、技术指导培训费用、利润、开具增值税专用发票所发生的相关税费、建筑垃圾运至甲方项目总包单位指定地点等为完成甲方项目空调供应及安装工程所需的一切费用及质保期间发生的所有质保费用。不包含除甲方要求的设计变更及现场签证外，其它费用在任何情况下均不做调整。

提示：厂家根据自行设计方案提交空调规格型号、数量及价格，其价格已包含上述所说明的费用（中央空调包含设计、管线布置、安装服务等，即交钥匙工程），其质量符合国家标准和工程项目要求。

2.2.6交付地点：福州市仓山区阳岐路55号工程施工现场指定位置。

2.2.7履约保证金：10%，履约担保期限：180天。

2.2.8支付条件：

①.招标方依据项目实际情况，要求投标方分批次供货及安装，投标方每批次的供货和安装计划必须符合招标方要求，招标方可按下述付款方式分批付款。

②.空调主机到现场计量合同预算总价的20%

③.室内机货到现场且全部安装完毕（含铜管、冷凝管、信号线等全部安装完成）后，经招标方对安装部分进行验收，无安装质量问题，招标方15个工作日内支付至该批次合同预算总价的60%；

④.室外机货到现场且全部安装完毕后，经招标方对安装部分进行验收，无安装质量问题，招标方15个工作日内支付至该批次合同预算总价的85%；

⑤.空调工程安装调试完毕并经开机运行验收合格后付至该批次结算总金额的90%；

⑥.余款10%作为履约保证金两年付清；（以上返还余款不计利息）；

2.2.9最高限价：无

2.2.10本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

2.2.11支付方式默认为现金；若甲方存在资金缺口，无法按合同约定支付时，可使用财务公司财票或供应链金融产品进行支付。

2.3现场勘察

2.3.1投标人可根据需要自行联系招标人现场代表:蓝文鹏18695629829前往施工现场，对工程施工现场和周围环境进行勘察，以便投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担；

2.3.2现场勘察时，投标人可向招标人询问工程的地形、水文地质、水源、电源、交通条件、临时设施等情况，以帮助了解现场施工条件，并充分了解自己将承担的风险、义务和责任；

2.3.3招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；

2.3.4在现场勘察过程中，投标人应遵守进入施工现场的有关安全规定，投标人若发生意外情况，不论什么原因所造成，招标人概不负责；

2.3.5一旦中标，中标人不得以不熟悉施工现场为由，要求增加任何费用。

2.3.6投标人根据企业情况、现场踏勘情况及合理的施工方案，按招标人提供的二装图纸及投标报价表分别报价（详见附件）。

2.4要求及保修

2.4.1空调室内机功率制冷量根据投标方提供的方案由招标方最终确定，室内机位置按招标方提供的空调方案。根据招标方提供的装修图，投标方出具设计说明及方案并加盖投标方公章，室内机位置按招标方提供的设计图，每个功能房间制冷量配置实际单位负荷不小于200W/m2。

2.4.2质量要求：符合国家规定的相关标准；产品保护：对产品进行严格保护，避免受损，直至交付使用。

2.4.3安装：若涉及安装作业时，需搭设脚手架等事宜，需投标人自行解决脚手架的搭设、垂直运输设施、材料设备进场临时堆放场地、临时加工和安装场地、施工用水用电接驳点由招标人提供，临时办公及住宿场地及费用由中标人自行解决；中标人负责将施工范围内的垃圾运到现场指定的垃圾堆放点，保证施工现场达到文明施工标准。

2.4.4保修要求

保修期 两年，自本工程竣工验收合格并移交给建设单位使用之日起计算。

保修期内，中标人对本工程进行免费保修，中标人在接到招标人电话维修通知后应在24小时内派人修复或更换，如中标人未及时修复，招标人有权委托他人修复，由此产生的费用（按实际发生费用*120%